Sanierung eines Doppelhauses in Düsseldorf-Niederkassel

Im Rahmen dieser Maßnahme wurde eine bestehende Doppelhaushälfte umfassend umgebaut. Dach, Fassade und Fenster wurden vollständig erneuert. Besonders markant ist die Erweiterung der bestehenden Dachgaube zum Zwerchgiebel auf der rechten Seite.

Auch energetisch wurde die Immobilie auf Neubauniveau gebracht. In Kombination mit der attraktiven Lage in Düsseldorf-Niederkassel führte die Sanierung nicht nur zu einer erheblichen Wertsteigerung – sie überstieg sogar die Investitionskosten.

Innenansicht: Vorher – Nachher

Ein Beispiel für eine gelungene Innenmodernisierung: Der ursprüngliche Heizkörper wurde entfernt und durch eine Fußbodenheizung ersetzt.

Da sich Giebelfenster oft nur mit hohem Aufwand verschatten lassen, fiel die Entscheidung hier für Sonnenschutzglas in Kombination mit innenliegenden Shutters. Diese bieten nicht nur einen gewissen Sonnenschutz, sondern schaffen darüber hinaus eine sehr angenehme Wohnatmosphäre

Komplettsanierung in Meerbusch-Ilverich



Bei diesem Einfamilienhaus wurde nahezu jedes Bauteil angefasst – vom Keller bis zum Dach. Das Gebäude wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut. Die Grundrisse blieben größtenteils erhalten, was die Sanierung wirtschaftlich sinnvoll machte.

Im Dachgeschoss wurden sämtliche, nichttragenden Wände entfernt. Die neue Gebäudehülle besteht aus einem hochgedämmten Dach, dreifach verglasten Fenstern und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in der Übergangszeit allein durch eine Solaranlage betrieben wird.

Das Resultat: Ein energetisch zeitgemäßes Gebäude, das mit dem ursprünglichen Zustand nur noch wenig gemeinsam hat.