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Das richtige Projekt sichert Ihre Werte.
Mit der richtigen Immobilie sind Sie auch in turbulenten Zeiten auf der sicheren Seite. In Düsseldorf und Meerbusch steigen die Preise seit 50 Jahren. In den letzten 2 Jahren ist dieser Trend etwas ins Stocken gekommen, so dass die Preise heute zum Teil auf dem Niveau von 2021 liegen. Die Unruhe, die diesmal nicht die Aktienmärkte getroffen hat, weil sie zum großen Teil vorwiegend Deutschland betrifft, klingt aber schon wieder ab.
Einfamilienhaus auf der Titelseite des CUBE-Magazins (Essen / Ruhrgebiet)
Umbau und Erweiterung
Anbau eines Personenaufzugs in Düsseldorf-Oberkassel Leostraße
Stahlkonstruktion mit vorgehängter Kortenstahlfassade
Da die Konstruktion über die Baulinie hinausragt, war die Abstimmung mit dem Bauaufsichtsamt und dem Planungsamt intensiver als üblich. Letztlich konnte nachgewiesen werden, dass die Integration trotz der leichten Überschreitung der Baufluchten gelungen ist.
Von Süden betrachtet versteckt sich der Aufzug hinter einem Baum.
Kernsanierung eines Einfamileinhauses in Meerbusch-Ilverich.
Die genau nach Süden geneigte Dachfläche war bestens geeignet für eine Photovoltaikanlage, die im Zuge der Komplettsanierung installiert wurde.
Das Haus vor der Sanierung
Ein richtiges "Schmuckstück" wurde das Haus. Die Fassade aber (Kalksandstein gestichen), blieb unverändert.
" Nur ein neues Dach"
Das Gebäude vor der Sanierung des Daches.
Ein Wohnhaus in Meerbusch
Noch im Bau, aber die Veränderung ist klar sichtbar: das neue Dach macht aus dem Haus ein neues Haus.
Die neue Traufe im Süd-Westen
Neubau
Neubau eines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Schwimmhalle auf einem Parkgrundstück in Mülheim an der Ruhr
Die ersten Darstellungen der Planung in 3D
Der gartenseitig angrenzende Wald gibt dem ohnehin großen Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Die 3D-Animation wurde planungsbegleitend immer wieder angepasst.
Bewehrung der Sohlplatte (Tiefgarage)
Gartenseite (West) geschwungene Elemente aus Stahlbeton
nach Fertigstellung der Außennlagen
Gartenseite (West); links ist die alte Schwimmhalle zu shen, die in das Projekt integriert wurde. Die Raumhöhen im Gebäude liegen teils über vier Meter.
Neubau eines Einfamilienhauses im Landhausstil
Meerbsch-Osterath
Die Details sind auch bei einem Gebäude dieser Art wichtige, gestaltende Merkmale. Dachrinnen oder Regenfallrohre wurden so angelegt, dass sie nicht sichtbar sind. Auch der Ortgang zeigt nicht die typische, aber unschöne Einfassung durch schuppenförmige Ortgangdachzeigel. Hier ist die 3D-Animation zu sehen.
Besonderheit bei der Fassade: heute eher selten ist die absolut glatte Oberfläche des Putzes. Ursprünglich sollen weiß gestrichene Verblendsteine verwendet werden.
ein neues Kleid
Umbau einer Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Niederkassel
Fassadengestaltung und energetische Sanierung (Dach, Fenster, Putz- und Vorhangfassade) sowie Ausbau des Speichergeschosses
Damit eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme wirklich Sinn macht, sollte man vorab sorgfältig planen. Allein der energetische "Vorteil" kann nie zu einer guten Lösung führen. Hier führten die Maßnahmen im Bereich der Fassade und des Daches zu einer echten "Erneuerung" und damit auch zur deutlich Wertsteigerung des Gebäudes. Das Haus wurde um fast 50 Jahre "verjüngt".
Sonnenschutz von innen. Nicht so wirkungsvoll wie ein äußerer Schutz, aber sehr viel schöner und zugleich kann die Dekoration entfallen. Zusätzlich wurde hier Sonnenschutzglas verwendet und eine Klimaanlage eingebaut.
Ein "gestaltetes" Einfamilienhaus
Neubau eines Einfamilienhaues in Krefeld-Fischeln. Eher selten findet man Einfamilienhäuser in "normaler Größe" mit einem individuellen Design.
Die Ausrictung des Steildachs nach Süden und die fast optimale Dachneigung waren die besten Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage, die völlig ungestört von etwaigen Dachaufbauten auf der gesamten Süddachseite installiert werden konnte.
Der Abstand der Bäume scheint hier geringer als er ist. Eine Verschattung der PV- Anlage ist nur bei sehr niedrig stehender Sonne zu erwarten.
Die Photovoltaikanlage ist trotz Aufdachsystem eine gut integrierte Lösung.
Auf der Nordseite wurden keine PV-Paneele installiert. Hier ein Foto kurz vor der Fertigstellung.
Das Gebäude ist noch nicht bezugsfertig. Obwohl hier alles im Einklang mit den Funktionen gestaltet wurde, zeigt sich eine markante, individuelle Architektur.
Planung bis einschließlich Baunatrag: Neubau eines Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Büderich mit einer Tiefgarage.
Hier geht es zum Thema "Gartenteich". Lassen sie sich inspirieren.
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